Luckenwalde/Königs Wusterhausen. Anders als von vielen Eigenheimbesitzern in der Flughafenregion befürchtet, zeichnet sich im näheren Umfeld des künftigen BER auch weiterhin kein Preisverfall auf dem Grundstücksmarkt ab. Im Gegenteil: Die aktuell erhobenen Daten der Gutachterausschüsse in den Landkreisen Teltow-Fläming und Dahme-Spreewald zeigen für die nördlichen Regionen stabile bis leicht steigende Grundstückspreise auf. Für Brandenburgs Flughafenkoordinator Rainer Bretschneider spiegelt die Bewegung auf dem Grundstückmarkt im BER-Umfeld die Unsicherheit mancher Grundstücksbesitzer und die immense Anziehungskraft der Flughafenregion gleichermaßen wider. „Einerseits steigt die Zahl der verkaufsbereiten Eigentümer, die sich ein Leben so nah am neuen Flughafen nicht vorstellen können. Aber auf der anderen Seite sind da auch viele Kaufinteressierte, die die Nähe zum Airport suchen. Dieser Trend hat sich in den vergangenen Jahren gefestigt. Die Sorge vor drastisch sinkenden Grundstückspreisen erscheint mir mittlerweile unbegründet zu sein“, so Staatssekretär Bretschneider, der sich im vergangenen Jahr mit den Gutachterausschüssen beider Kreise getroffen hatte. Teltow-Fläming In der Bodenrichtwertberatung des Gutachterausschusses am 23. Januar wurden für den Norden des Landkreises Teltow-Fläming steigende Grundstückswerte registriert. Für höherwertige Wohnbauflächen im Berliner Umland (Blankenfelde-Mahlow, Großbeeren, Rangsdorf, Ludwigsfelde) wurden Richtwerte bis zu einem Quadratmeterpreis von 150 Euro beschlossen Besonders für das direkte Umland des künftigen Flughafens Berlin Brandenburg prognostizierten die Sachverständigen nach Angaben der Ausschussvorsitzenden Anett Thäter „ein weiter wachsendes Käuferinteresse und damit ein anwachsendes Bodenrichtwertniveau.“ Dahme-Spreewald Moderate Anhebungen der Bodenrichtwerte hat auch der Gutachterausschuss des Landkreises Dahme-Spreewald am 29. Januar für die Kommunen im „Speckgürtel“ festgestellt. Anhaltspunkte für einen Preisverfall in direkter BER-Nachbarschaft sah das unabhängige Gremium um seinen Vorsitzenden Jürgen Kuse nicht. Laut einer Pressemitteilung des Kreises stiegen beispielsweise die Grundstückspreise in den betroffenen S-Bahn-Gemeinden Eichwalde, Zeuthen und Schulzendorf bei zunehmender Nachfrage um fünf Prozent. Landrat Stephan Loge bezeichnete die Bewegungen auf dem Grundstücksmarkt der BER-Region bei einem Pressegespräch als „kleinen Generationswechsel“. Menschen, die beispielsweise auf die Nähe zum Arbeitgeber Flughafen setzten, träten die Stelle derer, die in Airport-Nähe um ihre Lebensqualität fürchteten. Insgesamt analysierten die Gutachterausschüsse in den beiden Kreisen für das vergangene Jahr 2013 jeweils rund 2500 Grundstücksverkäufe. In Teltow-Fläming wurden von den Fachleuten 476 aktuelle Bodenrichtwerte ermittelt, in Dahme-Spreewald lag die Zahl mit 422 etwas darunter. Derzeit werden die Bodenrichtwerte aller Brandenburger Landkreise und kreisfreien Städte in der Online-Plattform brandenburg-viewer (http://www.geobasis-bb.de/bb-viewer.htm) aktualisiert und in Kürze wieder für Jedermann zur information frei zugänglich sein.